Вместо депозитов: как сберегают состоятельные россияне

В январе-октябре 2024 года на первичном рынке элитного жилья в Москве было совершено 469 сделок по ДДУ – состоятельные россияне приобрели на 75% объектов элитного сегмента больше, чем за тот же период прошлого года, сообщили Банки.ру в компании «Метриум Премиум». Покупатели новостроек премиум-класса с начала года приобрели по ДДУ 5096 лотов – прирост год к году составил 41,4%.

Состоятельные россияне рассматривают высокобюджетную недвижимость как надежный актив для сбережения средств, и спрос на нее растет в непростых экономических условиях, говорит директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова. Потребительскую активность стимулируют программы гибких рассрочек, которые стали предлагать практически все девелоперы на фоне рекордного повышения ключевой ставки, отмечает она.

При этом, по словам Раджабовой, россияне остаются верны вложениям в высокобюджетное жилье даже в условиях рекордных ставок по депозитам.

«Во-первых, эффект от роста ставок по вкладам для клиентов премиального и элитного сегментов во многом нивелирован ослаблением рубля. Во-вторых, общество в принципе поляризовано. Есть те, кто зарабатывает на депозитах, но есть и те, кто не доверяют политике ЦБ и считают рискованными вклады с высокими ставками», - поясняет эксперт.

Среди покупателей премиальной и элитной недвижимости есть топ-менеджеры, крупные IT-специалисты, нефтяники, представители творческой интеллигенции и даже блогеры, перечисляет Раджабова. Но чаще всего в 2024 году высокобюджетную недвижимость в Москве приобретают бизнесмены из субъектов РФ, сумевшие преуспеть в рамках политики импортозамещения, указывает она.

Самые прибыльные* вклады на шесть месяцев

Шестимесячные вклады продолжают оставаться одним из лидеров по спросу стороны вкладчиков. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру в октябре их доля в спросе составила 24%. Учитывая высокий интерес к вкладам данной срочности, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил рейтинг топ-10 шестимесячных вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«ВТБ вклад», ВТБ«Свой вклад», Россельхозбанк«Добро пожаловать», Почта Банк«МТС Вклад», МТС Банк* Условия по вкладам актуальны на 15 ноября 2024 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.